Chirie
Avantaje
- Flexibilitate mutare
- Fără avans 15–20%
- Proprietarul rezolvă reparații majore
Dezavantaje
- Zero patrimoniu la final
- Risc creștere chirie
- Limitări personalizare
Ce intră în costul lunar
- Chirie sau rată credit ipotecar
- Utilități: apă, gaz/curent, gunoi
- Întreținere bloc / administrație
- Internet, TV, alarmă
- Reparații mici și fond reparații
- Impozit, asigurări (PAD, opțional)
- Amortizare renovare (dacă ai investit recent)
Chirie vs. proprietate — avantaje și dezavantaje
Proprietate (credit)
Avantaje
- Construiești equity
- Stabilitate pe termen lung
- Libertate renovare
Dezavantaje
- Avans mare, cost total credit
- Reparații și utilități 100% pe tine
- Lichiditate redusă
Proprietate (deținută integral)
Avantaje
- Doar utilități + întreținere
- Cost lunar minim
Dezavantaje
- Capital blocat în imobil
- Impozit, reparații majore
Estimări totale lunare (2 camere)
| Situație | Total orientativ |
|---|---|
| Chirie București + utilități | 2.800–4.500 lei |
| Chirie oraș mic + utilități | 1.800–3.000 lei |
| Credit ipotecar + utilități | 3.500–6.000 lei |
| Proprietate fără credit | 800–1.800 lei |
Articole similare
Calculează costul real al locuinței tale
Estimările din articol sunt generale. Introdu chirie/rată, utilități și întreținere în calculatorul locuință.
Deschide calculatorul locuință →